Ta doskonała działka o powierzchni 1020 mkw. w Dankowicach oferuje wyjątkową możliwość zarówno zabudowy mieszkaniowej, jak i komercyjnej. Położona przy ul. Oświęcimskiej, nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej 4444S, zapewniając doskonałe połączenie z Czechowicami-Dziedzicami, Oświęcimiem, Wilamowicami i Bielskiem-Białą, a droga ekspresowa S1 znajduje się zaledwie 2 km od posesji. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP D/81.MNU) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, co umożliwia budowę domu wolnostojącego, budynku mieszkalno-usługowego lub samodzielnego obiektu usługowego. Dopuszczalne usługi obejmują handel, gastronomię, biura, gabinety lekarskie i różnorodne rzemiosło. Kluczowe parametry zabudowy przewidują maksymalną wysokość budynku 10 m, maksymalną powierzchnię zabudowy 30% oraz minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej. Niezbędne media, takie jak prąd, woda i gaz, są dostępne w granicach działki.