Przedwojenna willa z duszą w sercu Miasta-Ogrodu Włochy | 1000 m2 działki Są nieruchomości, które kupuje się rozumem. Są też takie, które od pierwszego spojrzenia budzą emocje. Ta blisko stuletnia willa należy do tej drugiej kategorii. Położona w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy historycznym osiedlu Miasto-Ogród Nowe Włochy zachwyca klasyczną architekturą, proporcjami i potencjałem stworzenia wyjątkowej rodzinnej rezydencji. To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego domu. Szukają historii, charakteru i przestrzeni, której nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie. Dlaczego właśnie ta nieruchomość? -około 400 m² powierzchni użytkowej -działka o powierzchni 1073 m² -trzy kondygnacje - 3-metrowa wysokość pomieszczeń (parter i 1 piętro wysokość 3,23 m brutto) - klasyczna, reprezentacyjna bryła z charakterystycznym portykiem wspartym na czterech filarach - solidna konstrukcja z pełnej cegły - budynek usytuowany w głębi działki zapewniający prywatność Nieruchomość wymaga generalnego remontu, ale właśnie to daje możliwość stworzenia domu dokładnie odpowiadającego własnym potrzebom i estetyce. Może tu powstać elegancka miejska rezydencja łącząca historyczny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami. Miasto-Ogród jedna z najbardziej zielonych części Warszawy Nowe Włochy od lat pozostają jedną z najbardziej cenionych lokalizacji dla osób poszukujących spokojnego życia w otoczeniu zieleni. Szerokie, kameralne ulice, starodrzew, historyczna zabudowa willowa oraz liczne tereny spacerowe tworzą atmosferę, której trudno szukać w innych częściach miasta. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wszystko, czego oczekuje się od nowoczesnego miasta: - szybki dojazd do centrum Warszawy, - stacja SKM i kolei w niewielkiej odległości, - dogodny wyjazd na główne arterie miasta, - pełna infrastruktura handlowo-usługowa, - szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne (Park Koziorożca i Kombatantów). To nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć dom wyjątkowy niepowtarzalny i ponadczasowy. Budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków. Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej niezwykłej nieruchomości. Bez prowizji od kupującego, ponieważ wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel nieruchomości.