Odkryj atrakcyjny lokal użytkowy we Wrocławiu, położony w dynamicznej dzielnicy Huby przy ulicy Wesołej. Ta przestronna nieruchomość o powierzchni 188 mkw oferuje wszechstronną przestrzeń, idealną pod działalność handlową lub biurową. Parter obejmuje dużą salę sprzedaży oraz dodatkowe pomieszczenie, z imponującą witryną skierowaną na ulicę i bezpośrednim wejściem, a także drugim wejściem od strony podwórka. Dolny poziom zawiera cztery pomieszczenia i dwie łazienki, w tym jedną z prysznicem, zapewniając doskonałe miejsce na magazyn lub dodatkową przestrzeń funkcjonalną o wysokości 2,3 m. Lokal na parterze charakteryzuje się wysokością 4,25 m i został niedawno zmodernizowany o nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. Położony w dobrze skomunikowanej części miasta z szybkim dojazdem do centrum, korzysta z bliskości transportu publicznego, zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów usługowo-handlowych, co gwarantuje duży ruch pieszy i widoczność. Budynek jest dobrze utrzymanym, ocieplonym blokiem z odnowioną elewacją. Prawo do lokalu jest spółdzielczo-własnościowe, w trakcie wyodrębniania nieruchomości i zakładania księgi wieczystej.