Jeśli marzysz o miejscu na dom z dużym ogrodem, w otoczeniu pól, lasu, z widokiem gór na horyzoncie i w sąsiedztwie domów jednorodzinnych to ta propozycja jest właśnie dla Ciebie. Dopełnieniem celów może być prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej. Dużym atutem jest sąsiedztwo z terem " R " rolniczym i " ZL" zieleni i lasów. Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży dwóch urokliwych działek budowlanych położonych w Pisarzowicach przy ul. Konwaliowej, gmina Wilamowice pow. bielski, woj. śląskie jako jedna oferta. Nr geodezyjne działek to 1367/12 i 1367/22 ( działki można kupić każdą oddzielnie ), udział w działka 1367/15 stanowI wewnętrzny dojazd) Powierzchnia działek wynosi 2232 m2 Teren płaski, nasłoneczniony, ogrodzony częściowo od strony zachodniej działki, grunt w kształcie prostokąta Bezpośredni dojazd drogą gminną ul. Konwaliową ze służebnością drogową wzdłuż tej ulicy. Świeżo wydzielone granice działek, czysty stan prawy. PRZEZNACZENIE W MPZP: P/47.MN - Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: P/1.MN ÷ P/92.MN ustala się: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; - przeznaczenie dopuszczone: zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego; - nakazy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m, - dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów - do 11 m, b) procent powierzchni biologicznie czynnej: - w terenach oznaczonych symbolami P/9.MN ÷ P/73.MN min. 50%, c) procent powierzchni zabudowy: - w terenach oznaczonych symbolami P/1.MN ÷ P/73.MN do 40%, d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, e) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6, f) geometria dachów: - w budynkach mieszkalnych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich, - w pozostałych obiektach, w tym w garażach o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni, g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych: - dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego, - dla przeznaczenia dopuszczonego co najmniej 1 miejsce postojowe lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych, - zakazy: a) realizacji obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych, MEDIA: - prąd - wzdłuż granicy działki - woda - w działce drogowej - kanalizacja - w działce drogowej - gaz - w działce drogowej - internet - dostępny KOMUNIKACJA: Idealne miejsce do życia, droga nie przelotowa, spokojna okolica, ubocze a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury: - przystanek autobusowy 450 m i 600m, - sklep Żabka, paczkomat - 600m - sklep Biedronka ok. 1200m - Centrum Pisarzowice - ok. 2 km - szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy, przychodnia - Centrum Hałcnów - ok. 3,5 km - szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy, przychodnia - Bielsko -Biała - ok. 8 km. - Droga S1 - węzeł - ok. 8,5 km Bielsko-Biała - Katowice - Droga S1 - węzeł - ok. 8 km Bielsko -Biała - Żywiec KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA. Przeprowadzamy profesjonalnie przez cały proces sprzedaży jak również w doborze kredytu jeśli zajdzie taka potrzeba. Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości, chętnie udzielę informacji. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z REMAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.