Przestronny dom rodzinny z najwyższym standardem wykończenia Prezentujemy wyjątkową nieruchomość wolnostojący dom wybudowany w 2008 roku, oferujący 387,5 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach, usytuowany na działce o powierzchni 1917 m² (ok. 44 × 45 m). To idealna propozycja dla wymagających rodzin ceniących przestrzeń, komfort i solidne wykonanie. Układ i przestrzeń: Dom składa się z 8 pokoi i 4 łazienek oraz osobnej toalety, zapewniając komfort każdemu domownikowi. W skład parteru wchodzą m. in.: - duża otwarta przestrzeń dzienna zachwycająca starannym wykończeniem. Składająca się z reprezentacyjnej, w pełni wyposażonej kuchni o powierzchni 15 m² oraz jadalni i salonu o łącznej powierzchni 51,3m². - oddzielna "brudna kuchnia" o powierzchni 8 m², idealna jako zaplecze gospodarcze. - elegancki i przestronny hall - gabinet - pokój bilardowy - łazienka - dwie klatki schodowe - pomieszczenia gospodarcze z pralnią i kotłownia. Na piętrze znajduje się: - 5 pokoi, w tym dwie sypialnie z własnymi łazienkami - 2 garderoby - Dodatkowa łazienka i WC Na piętrze istnieje wydzielenie oddzielnej przestrzeni mieszkalnej z własnym aneksem kuchennym i oddzielnym wejściem z zewnątrz. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 424,5 m², w tym dwustanowiskowy garaż (37 m²) wyposażony w automatyczną bramę. Na podjeździe oraz przed posesją dostępnych jest łącznie 8 miejsc parkingowych, a dojazd zapewnia estetyczna kostka brukowa przy drodze publicznej. Instalacje i ogrzewanie: Nieruchomość wyposażona jest w piec gazowy Vaillant (2008 r.) z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Ogrzewanie uzupełnia kominek z rozprowadzeniem ciepła do dwóch pokoi na piętrze, a w kuchni i wszystkich łazienkach zamontowane jest wygodne ogrzewanie podłogowe. Salon wyposażony jest w klimatyzację, a bezpieczeństwo zapewnia instalacja alarmowa na obu kondygnacjach oraz monitoring zewnętrzny. W lutym 2022 r. została założona fotowoltaika, dzięki czemu są niewielkie rachunki za prąd, wynoszące około 2 tys. zł rocznie przy stałym podłączeniu wielu urządzeń elektrycznych. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media miejskie: woda, gaz, prąd (siła) oraz kanalizacja. Ogród i przestrzeń zewnętrzna: Zadbany ogród to prawdziwa oaza relaksu znajdziesz tu jacuzzi, miejsce grillowe oraz oczko wodne z wodospadem. O zieleń dba automatyczny system zraszaczy. Posesję otacza ogrodzenie panelowe, natomiast od frontu zamontowane jest drewniane ogrodzenie z automatyczną bramą metalową. Konstrukcja i materiały: Ściany zewnętrzne: cegła kratówka/Porotherm z ociepleniem styropianem (10 cm), tynki cienkowarstwowe piaskowe Ściany wewnętrzne: cegła pełna Stropy: Teriva (parter i piętro) Fundamenty: ławy fundamentowe z kompleksową izolacją (styropian, dysperbit, folia kubełkowa) Dach: konstrukcja drewniana kryta dachówką ceramiczną, rynny PCV, kominy murowane Okna: drewniane Dom wybudowany z dbałością o każdy detal. Solidna konstrukcja, przemyślany układ funkcjonalny i bogata infrastruktura techniczna czynią tę nieruchomość wyjątkową propozycją na rynku. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.