**Na sprzedaż działka budowlana Bestwina, powiat bielski** Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze **1796/16** położona w spokojnej i zielonej części miejscowości Bestwina, w powiecie bielskim. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności oraz jednocześnie wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Działka znajduje się w **trzeciej linii zabudowy** i prowadzi do niej **prywatna, utwardzona droga dojazdowa**, co zapewnia większy spokój i ograniczony ruch samochodowy. **Media:** * prąd na działce * woda w drodze przed działką * gaz w drodze ok. 30 m od działki * brak kanalizacji Zgodnie z **miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego**, część działki od strony wjazdu (około **45% powierzchni**) przeznaczona jest pod **zabudowę jednorodzinną**, natomiast tylna część oznaczona jest jako **zieleń nieurządzona**, co w praktyce daje doskonałą przestrzeń na prywatny ogród, sad lub rekreacyjną strefę wypoczynku. Dużym atutem nieruchomości jest jej **naturalne ukształtowanie terenu**. Wokół części działki znajduje się **niewielki wąwóz porośnięty drzewami z naturalnym źródełkiem**, co zapewnia prywatność i gwarantuje brak sąsiadów z dwóch stron. W najbliższym otoczeniu znajdują się jedynie **pojedyncze domy jednorodzinne w luźnej zabudowie**, co tworzy kameralny i spokojny charakter miejsca. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury: * około **800 m do szkoły i przedszkola** * kilka minut spacerem do sklepów i przystanków * **kilkaset metrów do lasu**, idealnego na spacery i aktywny wypoczynek **Bestwina** to miejscowość bardzo ceniona do zamieszkania ze względu na swoje położenie. Zapewnia szybki i wygodny dojazd do **Bielska-Białej** oraz **Czechowic-Dziedzic**, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem, zielenią i klimatem podmiejskiej miejscowości. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z dostępu do miasta. To działka z dużym potencjałem zarówno pod budowę domu, jak i stworzenie wyjątkowej przestrzeni ogrodowej w otoczeniu zieleni. Zadzwoń teraz !