Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 260 m² (381 m² powierzchni całkowitej), położony na 6-arowej działce w prestiżowej części Woli Justowskiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się przy bocznej, cichej uliczce, z dojazdem drogą na współwłasności o szerokości 11 m, co zapewnia prywatność, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. KOMUNIKACJA: – ok. 10 min. autem do centrum Krakowa (Planty) – ok. 15 min. autem do lotniska w Balicach – kilka minut do centrum Woli Justowskiej (sklepy, usługi, restauracje) – ok. 5–10 min. pieszo do najbliższych punktów handlowych i gastronomicznych – ok. 20 min. spacerem do Błoń Krakowskich PARTER (z wyjściem na taras i ogród): – przestronny, jasny salon podzielony na 3 strefy: • część wypoczynkowa z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras • strefa kominkowa • półotwarta kuchnia z wyspą (możliwość pełnego otwarcia przestrzeni) – duża łazienka – zejście do piwnicy PIWNICA: – liczne pomieszczenia gospodarcze – kotłownia – duża przestrzeń z potencjałem aranżacyjnym (np. garaż podziemny, strefa rekreacyjna, siłownia) I PIĘTRO: – 3 przestronne sypialnie (ok. 20 m² każda) – duża łazienka – szeroki, reprezentacyjny korytarz z wyjściem na balkon PODDASZE: – otwarta przestrzeń typu open space – idealna jako pokój dla dzieci, pracownia lub strefa relaksu – możliwość doprowadzenia dodatkowej łazienki INFORMACJE TECHNICZNE: – ogrzewanie olejowe (w trakcie uzyskiwania warunków przyłącza gazu) – szambo (wydane warunki przyłącza do kanalizacji miejskiej) ATUTY NIERUCHOMOŚCI: – kameralna, spokojna okolica wśród zieleni – funkcjonalny, przestronny układ pomieszczeń – duży potencjał aranżacyjny (również pod działalność lub wynajem) – bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa – prywatny dojazd zapewniający ciszę i bezpieczeństwo Zapraszam do kontaktu: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIV – Wola Justowska S.C. ul. Królowej Jadwigi 219, Kraków.