Odkryj pierwszorzędną działkę inwestycyjną o powierzchni 2,01 hektara w Sobótce, idealnie przystosowaną pod obiekt senior care klasy premium. Położona zaledwie 30 minut od Wrocławia, ta spokojna okolica oferuje unikalną zaletę naturalnego otoczenia w połączeniu z łatwym dostępem do aglomeracji, odpowiadając na kluczową potrzebę szybko starzejącego się regionu Dolnego Śląska. Nieruchomość korzysta z braku porównywalnej konkurencji w segmencie senior care premium w promieniu 25 km. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) przewiduje dwie odrębne części: około 1,37 hektara pod obiekt opiekuńczo-leczniczy/rehabilitacyjny (do 2000 mkw. zabudowy, 3 kondygnacje, 15m wysokości) oraz 0,43 hektara pod zabudowę mieszkaniową o niskiej intensywności. Ta dwufunkcyjna konfiguracja umożliwia zakwaterowanie personelu medycznego i odwiedzających rodzin na miejscu, co znacząco ułatwia rekrutację i potencjalnie generuje dodatkowe przychody z krótkoterminowych pobytów. Działka posiada bezpośredni dostęp drogowy od ulicy Kasztelańskiej i jest wolna od obciążeń.