Kraków – Czyżyny- os. Kościuszkowskie – 2 pokojowe mieszkanie Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przytulne mieszkanie, o powierzchni 39 m2 , zlokalizowane na Osiedlu Kościuszkowskim na siódmym piętrze zadbanego bloku, idealnie nadające się dla pary, studentów, osób pracujących. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 39 m² składa się z: – dwóch niezależnych pokoi – osobnej, jasnej kuchni – łazienki – przedpokoju – loggi z widokiem zapewniającym idealny spokojny wypoczynek STAN NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona naturalnym światłem słonecznym, co przyczynia się do komfortowego odpoczynku i funkcjonalności w mieszkaniu. Mieszkanie jest w pełni wyposażone. Dodatkowo mieszkanie znajduje się na 7 piętrze w spokojnej okolicy przez co cały czas można cieszyć się ciszą. KLATKA SCHODOWA: Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców oraz wyposażona jest w windę. PARKOWANIE: Pod blokiem znajdują się liczne miejsca parkingowe poza strefą płatnego parkowania. Znalezienie miejsca nie jest problemem nawet w godzinach szczytu. LOKALIZACJA: Atutem mieszkania jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się niedaleko centrum, blisko głównych szlaków komunikacyjnych Krakowa, jak i Dworca Autobusowego. Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: – Centrum Handlowe Czyżyny – 10 minut pieszo, – Kino Cinema City w CH Czyżyny – 10 minut pieszo, – Tauron Arena Kraków – 15 minut pieszo, – Park Lotników Polskich – 15 minut pieszo, – Muzeum Lotnictwa Polskiego – 18 minut pieszo, – Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema – 20 minut pieszo, – Centrum Serenada – 10 minut samochodem, – Park Wodny – 10 minut samochodem, – Galeria Krakowska – 15 minut komunikacją miejską, – Rynek Główny – 20 minut komunikacją miejską. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Cena: 2200 PLN + 1000 zł czynsz administracyjny (zaliczka na wodę, prąd, gaz , utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci oraz opłaty za ogrzewanie według zużycia). Te 800 zł to jest pełny czynsz i nie ma opłat za zużycie OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział XX: Czyżyny 31-872 Kraków, os. Dywizjonu 303 20/LU2 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). /// ENGLISH VERSION /// Kraków – Czyżyny – Kościuszkowskie Estate – 2-room apartment We are pleased to present a cozy apartment with an area of 39 m², located in the Kościuszkowskie Estate , on the seventh floor of a well-maintained building. It is ideal for a couple, students, or working professionals. PROPERTY: The 39 m² apartment consists of: two separate rooms a separate, bright kitchen a bathroom a hallway a loggia with a view ensuring peaceful and relaxing leisure PROPERTY CONDITION: The property is very well lit with natural sunlight, contributing to comfortable relaxation and functionality. The apartment is fully furnished and equipped. Additionally, it is located on the 7th floor in a quiet area, allowing you to enjoy peace and quiet at all times. STAIRCASE: The apartment is accessed via a well-maintained staircase, which is a shared area for all residents and is equipped with an elevator. PARKING: There are numerous parking spaces available under the building, outside the paid parking zone. Finding a parking space is not a problem, even during peak hours. LOCATION: One of the apartment’s advantages is its location – the property is situated close to the city center, near Kraków’s main transport routes as well as the Bus Station. Excellent location within the urban area: Czyżyny Shopping Center – 10 minutes on foot Cinema City (Czyżyny Shopping Center) – 10 minutes on foot Tau