Odkryj ten atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 108 m² do wynajęcia w prężnie rozwijającej się dzielnicy Ruczaj w Krakowie, przy ulicy Chmieleniec. Położony w przyziemiu zadbanego budynku mieszkalnego z 2006 roku, obiekt posiada dwa niezależne wejścia od frontu. Oferowany w stanie deweloperskim, zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne. Układ obejmuje wiatrołap oraz dwa przestronne, niezależne pomieszczenia, przygotowane pod łazienkę z dwoma WC oraz aneks kuchenny. Niedawne kompleksowe prace hydroizolacyjne i instalacyjne całkowicie wyeliminowały problemy z wilgocią, obejmując iniekcję liniową, uszczelnienie przejść żywicą i dwuwarstwową izolację podłogi. Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz centralne ogrzewanie (MPEC) są już zamontowane, podobnie jak nowe drzwi wejściowe i wentylacja mechaniczna. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, z przystankiem 'Kampus UP JP II' oddalonym o 5 minut spacerem, a także brak strefy płatnego parkowania. Dostępne są techniczne miejsca parkingowe z wjazdem przez szlaban na pilota.