Kraków – Aleja Pokoju – 3 pokojowe mieszkanie w dobrym standardzie Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni ok. 55 m2 , zlokalizowane na 4 piętrze przy Alei Pokoju w Bloku z 2021 roku . Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55m2, położone jest na czwartym piętrze w pięciopiętrowym bloku i składa się z: – pokoju dziennego z aneksem kuchennym – dwóch osobnych sypialni – łazienki – przedpokoju – logii (balkonu) STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie zlokalizowane w nowoczesnym budynku, w pełni przygotowane dla nowego najemcy. Sporym atutem duży balkon, dzięki któremu zyskujemy dodatkową przestrzeń do życia. Osiedle ATAL to modernistyczna inwestycja. Na osiedlu funkcjonuje całodobowy monitoring, dzięki czemu w okolicy jest bardzo bezpieczne. Wokół budynku znajduje się zaaranżowany obszar zielony pełen roślinności, również dla rodzin z dziećmi, na terenie osiedla znajduje się plac zabaw. KLATKA SCHODOWA: Do mieszkania prowadzi klatka schodowa wykończona w stylu loftowym . W budynku również zainstalowana jest nowoczesna cichobieżna winda jak i wszelkie udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami. LOGGIA: Bezpośrednio z salonu możemy wyjść na loggię, gdzie znajduje się zestaw wypoczynkowy i rozprzestrzenia się widok na otaczają zieleń. ATUTY: – Gotowe do zamieszkania – Loggia (Balkon) – Nowe budownictwo (2021 rok) – Jasne i ciche mieszkanie – Winda, monitoring, nowoczesne udogodnienia – Dobrze skomunikowana lokalizacja – Nowoczesne osiedle PARKOWANIE Dodatkowo do mieszkania jest przynależne miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 300zł LOKALIZACJA: Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy Al. Pokoju 81A(Czyżyny), dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 15-20 minut. Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: – odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 2-3 minuty pieszo, – odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 5-7 minut pieszo, – AKF (dawna Akademia Wychowania Fizycznego) – 15-18 minut pieszo – Szkoła Podstawowa – 5 minut pieszo, – Liceum Ogólnokształcące – 13 minut pieszo, – Galeria M1 – 10 minut pieszo, – Poczta Polska – 10 minut pieszo, – Tauron Arena – 20 minut pieszo, – Siłownia My Fitness place – 15 minut pieszo, – EXPO Kraków – ok 15 minut pieszo, – Ogród Doświadczeń – 15 minut pieszo, – Park Lotników Polskich – 20 minut pieszo. – Bulwary Wiślane – ok. 15 minut pieszo CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Czynsz administracyjny wynoszący około 844zł uwzględnia między innymi ogrzewanie, podgrzewanie wody, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych. Czynsz najmu: 3200 PLN Do negocjacji! Dodatkowo płatny tylko czynsz administracyjny oraz prąd wg. Zużycia. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXIX: Czyżyny Południe 31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3 tel: +48 577 477 964 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).