Odkryj doskonałą okazję inwestycyjną w Czyżynach, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa. Ten budynek usługowo-przemysłowy o powierzchni 870 m² oferuje atrakcyjny zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie 8,1%, zabezpieczony długoterminową umową najmu do lutego 2028 roku, generującą stabilny roczny dochód w wysokości 469 800 PLN netto. Nieruchomość składa się z wielu adaptowalnych jednostek, w tym warsztatów, magazynów i lakierni, a także części biurowych i socjalnych, wszystko to na działce o powierzchni 10,6 ara. Budynki, wzniesione w latach 80. i 90., były sukcesywnie modernizowane i wyposażone w nową instalację fotowoltaiczną o mocy 40 kW, ogrzewanie miejskie, klimatyzację oraz zaawansowane systemy bezpieczeństwa. Wszechstronny układ przestrzeni sprawia, że obiekt jest idealny dla różnorodnych działalności, od produkcji i logistyki po usługi medyczne czy rekreacyjne. Liczne miejsca parkingowe na terenie posesji oraz doskonałe połączenia komunikacji miejskiej dodatkowo zwiększają jego atrakcyjność, z kluczowymi udogodnieniami takimi jak Galeria M1 i EXPO Kraków w zasięgu kilku minut. Oferta stanowi gotowy produkt inwestycyjny z natychmiastowym przepływem środków pieniężnych.