Oferujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1299 m², położoną w malowniczym Justynowie, w gminie Andrespol. To idealne miejsce dla rodziny poszukującej spokoju i prywatności, a jednocześnie szybkiego dostępu do miasta. Działka narożna, z asfaltowym dojazdem i kompletnym uzbrojeniem, pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie budowy wymarzonego domu w otoczeniu nowej zabudowy i zieleni. Potencjał i możliwości zabudowy: Prezentowana nieruchomość ma przeznaczenie mieszkaniowe i znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia jasne i stabilne warunki do realizacji inwestycji. Działka jest częściowo ogrodzona, ma kształt zbliżony do kwadratu co daje wiele możliwości aranżacyjnych i optymalnego wykorzystania przestrzeni. Jej szerokość wynosi około 38 metrów, a długość 34 metrów, co daje komfort aranżacji terenu. Jest aktualne pozwolenie na budowę, z możliwością przepisania na nowego właściciela, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac bez zbędnych formalności. Podana cena obejmuje również projekt architektoniczny "Dom w kosaćcach 9 (N)" z niewielkimi zmianami adaptacyjnymi do projektu technicznego. Media i dojazd: Dojazd do działki odbywa się asfaltową, utwardzoną drogą, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo przez cały rok. Wszystkie niezbędne media znajdują się w drodze przy granicy działki dostępny jest prąd, gaz, kanalizacja miejska oraz wodociąg miejski. Dostępność do pełnego uzbrojenia terenu to ogromna zaleta, która eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania na podciągnięcie mediów do działki, umożliwiając szybkie i bezproblemowe rozpoczęcie budowy wymarzonego domu. Dla kogo jest ta oferta? Ta oferta jest stworzona z myślą o rodzinach planujących budowę komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, które cenią sobie prywatność i szybki dojazd do miasta. To także doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca, gdzie można rozpocząć inwestycję niemal od zaraz, dzięki wydanemu pozwoleniu na budowę i pełnemu dostępowi do mediów. Jeśli marzysz o własnym domu w otoczeniu nowoczesnej zabudowy i natury, z dala od miejskiego zgiełku, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Dlaczego warto zainwestować w ten grunt? Podsumowanie najważniejszych wyróżników oferty w formie czytelnej listy wypunktowanej: - Działka z dostępem do prądu, gazu, kanalizacji i wody miejskiej - Asfaltowy, utwardzony dojazd zapewniający wygodę i bezpieczeństwo - Położenie w cichej, spokojnej okolicy z sąsiedztwem nowej zabudowy i bliskością lasu - Wydane aktualne pozwolenie na budowę umożliwiające szybkie rozpoczęcie inwestycji Informacje formalne: Działka jest własnością prywatną, co gwarantuje pełną swobodę dysponowania nieruchomością. Nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego, co pozwala na natychmiastowe przejęcie i rozpoczęcie realizacji planów budowlanych. Przekonaj się, czy ta działka będzie odpowiednim miejscem dla Twojego przyszłego domu. Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości w Justynowie.