Przedwojenna willa z 1920 roku, utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyjątkowa nieruchomość z bogatą historią w wyjątkowej lokalizacji u podnóża Beskidów. Budynek przez wiele lat działał jako ośrodek wczasowy Palestra. Należał do Izby Adwokackiej. Związany z elitarnym gronem spełniał kryteria luksusowego miejsca wypoczynku. Po transformacji ustrojowej nieruchomość została sprywatyzowana i dostosowana do nowych funkcji. W kolejnych latach mieściła działalność medyczną, a następnie biurową, co pokazuje jej uniwersalny charakter i duże możliwości adaptacyjne. Dziś to wyjątkowa i niepowtarzalna przestrzeń, która może pełnić zarówno funkcję reprezentacyjnej rezydencji, obiektu usługowego bądź ponownie pensjonatu. W podpiwniczeniu budynku znajduje się dawna niecka basenowa. Obecnie przykryta i wykorzystana jako dodatkowa przestrzeń użytkowa. Konstrukcja basenu została jednak zachowana, co umożliwia jej relatywnie łatwe odtworzenie do pierwotnej funkcji bez konieczności przeprowadzania istotnych prac budowlanych. *** PODSTAWOWE INFORMACJE *** - lokalizacja: Jaworze, ul. Stokrotek 51 - powierzchnia działki: 0,1265 ha (1265 m²) - powierzchnia użytkowa budynku: 340,22 m² - dodatkowy budynek gospodarczy: 64 m² (aktualnie garaż) - pełna własność - bezpośredni dostęp do drogi publicznej *** OPIS NIERUCHOMOŚCI *** Nieruchomość po generalnym remoncie po 2000 roku. Wymieniona cała połać dachu. Zainstalowana klimatyzacja, instalacja alarmowa, przeciwpożarowa, system monitoringu oraz panele fotowoltaiczne. Poddasze przekształcone w biura oraz miejsce do przechowywania. Aktualnie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Teren ogrodzony, zagospodarowany, z utwardzonym podjazdem i miejscami parkingowymi. Ogród od strony południowo-wschodniej. Wjazd od strony zachodniej. *** STANDARD I INSTALACJE *** - konstrukcja tradycyjna murowana (cegła ceramiczna) - dach wielospadowy kryty gontem bitumicznym - ogrzewanie gazowe (grzejniki z termoregulacją) - media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet - stolarka okienna: drewniana i PCV *** UKŁAD POMIESZCZEŃ *** Piwnica: 113,84 m² (pomieszczenia techniczne, użytkowe, kotłownia) Parter: 124,02 m² (pokoje, łazienka, komunikacja) Piętro: 86,26 m² (pokoje, łazienka) Poddasze: 16,10 m² Łącznie: 340,22 m² powierzchni użytkowej *** LOKALIZACJA i ODLEGŁOŚCI *** - Bielsko-Biała ok 10 km - centrum Jaworza: ok. 800 m - szkoła podstawowa: ok. 500 m - tężnia solankowa: ok. 1,6 km - Wzgórze Goruszka: ok. 350 m Bliskość terenów rekreacyjnych, górskich i tras rowerowych zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku i codziennej aktywności. Idealne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalności. PODANA CENA JEST CENĄ NETTO