Ta prostokątna działka budowlana w Skawie, o wymiarach około 18,5 m x 75 m i powierzchni 1250 mkw, jest idealna pod zabudowę jednorodzinną. Położona na południowym stoku, cieszy się obfitym nasłonecznieniem. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który jasno określa parametry budowlane, umożliwiając natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych. Kluczowe wytyczne planu dopuszczają maksymalnie 30% powierzchni zabudowy i minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej. Budynki mieszkalne mogą mieć do 10 m wysokości z dachem dwu- lub wielospadowym (30-50°). Dojazd jest bezpośredni drogą publiczną, częściowo asfaltową i z płyt betonowych, z ostatnim 130-metrowym odcinkiem nieutwardzonym. Przyłącza prądu i gazu znajdują się w pobliżu, natomiast woda i kanalizacja wymagałyby wykonania studni oraz szamba lub przydomowej oczyszczalni. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Rabki-Zdroju, Nowego Targu i Krakowa.