Kraków, Bronowice, ul. Krzywy Zaułek , w pobliżu Młynówki Królewskiej ENGLISH VERSION BELOW Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie po generalnym remoncie o powierzchni 37 m², zlokalizowane przy ul. Krzywy Zaułek w Krakowie. Nieruchomość jest obecnie przestronną kawalerką z możliwością wyodrębnienia dwóch niezależnych pokoi, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 37 m² składa się z: – przestronnego i ustawnego pokoju, – oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni, – łazienki z wanną oraz możliwością korzystania z prysznica, – funkcjonalnego przedpokoju. Układ nieruchomości daje możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych pokoi, co znacząco zwiększa jej potencjał inwestycyjny. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 5 m². STAN NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane w 2026 roku. Wszystkie elementy wyposażenia oraz sprzęty AGD są nowe i nie były dotychczas używane. Kuchnia została wyposażona w nową zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym zmywarkę. W nieruchomości nie ma instalacji gazowej – została ona całkowicie usunięta. Ciepła woda w łazience podgrzewana jest za pomocą zasobnika znajdującego się w kuchni. W najbliższym czasie planowane jest podłączenie ciepłej wody z miejskiej sieci MPEC. Łazienka została wyposażona w wannę z możliwością korzystania z funkcji prysznica oraz WC. W pokoju oraz przedpokoju zostały położone nowe panele podłogowe. Mieszkanie jest świeże, jasne i nowoczesne. Podczas remontu funkcjonalnie wykorzystano każdy centymetr dostępnej powierzchni, dzięki czemu lokal jest bardzo ustawny i komfortowy. Południowa ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez większą część dnia. BUDYNEK I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, niedaleko Młynówki Królewskiej oraz licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych. Droga dojazdowa oraz parking znajdujący się przy budynku zostały niedawno wyremontowane. Położono nową nawierzchnię asfaltową, co podnosi komfort mieszkańców oraz estetykę otoczenia. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Ulica Krzywy Zaułek znajduje się w spokojnej części Bronowic, która łączy kameralny charakter z dobrym dostępem do centrum Krakowa. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Młynówki Królewskiej – jednego z najbardziej cenionych terenów spacerowych i rekreacyjnych w tej części miasta. Okolica jest idealna dla osób ceniących ciszę, zieleń oraz możliwość aktywnego wypoczynku. W pobliżu nieruchomości znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dobra lokalizacja oraz możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pokoi sprawiają, że mieszkanie jest również bardzo atrakcyjną propozycją inwestycyjną pod wynajem. DODATKOWE INFORMACJE Opłaty czynszowe wynoszą około 450 zł miesięcznie . Dodatkowo płatny jest prąd. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej. Stan prawny nieruchomości: pełna własność . Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji! CENA 685 000 PLN – (do negocjacji!) W cenie mieszkania znajduje się duża piwnica o powierzchni około 5 m². Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX: Bronowice ul. Bronowicka 54 tel.: +48 791 965 990 tel.: +48 12 307 21 24 Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, Rozdział 2, art. 180, pkt 3, przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Kraków, Bronowice, Krzywy Zaułek Street, near Młynówka Królewska We are pleased to present a fully renovated apartment with a total area of 37 m², located on Krzywy Zaułek Street in Kraków. The property is currently arranged as a spacious studio apartment w