DZIAŁKA BUDOWLANA 2900 m² | ŁOMNA GMINA NOWY WIŚNICZ | SPOKOJNA PRZESTRZEŃ | PRYWATNIE LUB INWESTYCYJNIE To propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy ciszę, przestrzeń i bliskość natury z dogodnym dostępem do Bochni, Brzeska oraz Krakowa. Duża powierzchnia i korzystne parametry dają szerokie możliwości realizacji zarówno prywatnej budowy domu, jak i projektu o charakterze inwestycyjnym. PODSTAWOWE INFORMACJE - lokalizacja: Łomna, gmina Nowy Wiśnicz, powiat bocheński - powierzchnia: 2900 m² - kształt: trójkąt - wymiary: ok. 110 m x 88 m x 65 m - bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej MPZP SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 4MN. Przeznaczenie terenu obejmuje: - zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą - możliwość wydzielenia lokalu usługowego w budynku mieszkalnym - min. powierzchnia nowo wydzielonych działek pod zabudowę jednorodzinną - 700 m² (front min. 18 m) - min. powierzchnia nowo wydzielonych działek pod zabudowę bliźniaczą - 700 m² (front min. 14 m) - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30 % - minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% - maksymalna wysokość zabudowy: 10 m MEDIA I INFRASTRUKTURA ✔ wodociąg w granicy działki ✔ światłowód w granicy działki ✔ prąd na działce sąsiedniej (ok. 40 m) ✔ gaz na działce sąsiedniej (ok. 40 m) LOKALIZACJA Odległości: - Bochnia ok. 10 km - Brzesko ok. 15 km - Wieliczka ok. 36 km - Myślenice ok. 47 km - Kraków Główny ok. 50 km W pobliżu: - przystanek lokalnego busa ok. 450 m - szkoły podstawowe (kilka w okolicy) ok. 6 8 km - sklepy lokalne ok. 4 6 km - markety ok. 5 7 km - Zamek w Wiśniczu ok. 3 km DLA KOGO? - dla rodziny planującej budowę domu - dla osób szukających spokojnego miejsca z dobrym dojazdem do miasta - dla inwestora poszukującego działki z potencjałem zabudowy - dla osób pracujących zdalnie - dla miłośników natury i przestrzeni PODSUMOWANIE - 2900 m² powierzchni - duże możliwości aranżacyjne - przestrzeń pod ogród, taras lub strefę rekreacyjną - miejsce zapewniające prywatność i komfort - korzystne warunki do stworzenia nowoczesnej zabudowy Duża powierzchnia działki pozwala stworzyć komfortową przestrzeń do życia w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Pośredników zapraszam do współpracy :) WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY = BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz oględzin nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.