DZIAŁKA BUDOWLANA W ZACHODNIEJ CZĘŚCI KRAKOWA DZIELNICA NOWA HUTA - DZIAŁKA TRZECIA Z TRZECH (C) Istnieje możliwość zakupu również działki drugiej (B) i pierwszej (A) DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ - UL. SUCHY JAR Na sprzedaż największa z pośród wszystkich trzech działka z uzyskanym prawomocnym pozwoleniem na budowę (PNB) domu jednorodzinnego. Jest to idealna propozycja dla osób, które chcą rozpocząć budowę domu jednorodzinnego NATYCHMIAST. Dodatkowym atutem jest skrzynka z prądem na działce i wodociąg oraz duża przestrzeń ponieważ mamy tutaj teren o powierzchni ponad 30a! Istnieje możliwość uzyskania nowych warunków zabudowy (WZ) i realizacji swojego projektu domu jednorodzinnego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Kraków, ul. Suchy Jar Powierzchnia działki: 03194 HA (31,94a) Powierzchnia działki pod warunki zabudowy (WZ) bez pow. drogi: 0,1778 HA Powierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni: 0,1258 HA Powierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni bez pow. drogi: 0,1014 HA Numer działki: 370 i 369 + udział w drodze 373 Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Suchy Jar + udział w drodze wewn. Wymiary całego terenu: 24 x 119 Wymiary działki po odstąpieniu służebności przejazdu 4m: 24 x 119 m Ekspozycja: południowa Działka płaska DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO NIEMAL WSZYSTKICH MEDIÓW. A co więcej, Sprzedający jest w trakcie realizacji wodociągu, którego realizacja będzie przebiegała po wytyczonej drodze wewnętrznej. Dzięki czemu na działce nie tylko zrealizowana jest skrzynka z prądem ale będzie również bezpośredni dostęp do wodociągu. wodociąg - w trakcie realizacji w drodze wewnętrznej prąd - skrzynka z prądem na działce gaz - w drodze publicznej kanalizacja - brak DZIAŁKI NIE POSIADAJĄ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu - stąd warunki zabudowy (WZ). DZIAŁKA POSIADA POZWOLENIE NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO Na działce uzyskane jest pozwolenie na budowę (PNB) budynku jednorodzinnego wolnostojącego. Istnieje możliwość dopasowania projektu w minimalnym zakresie z architektem. PARAMETRY BUDYNKU JEDNORODZINNEGO Powierzchnia użytkowa budynku: 226m2 Dwie kondygnacje nadziemne Garaż w bryle budynku Istnieje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy lub realizacji własnego projektu. SPOKOJNA LOKALIZACJA Z SZYBKIM DOJAZDEM DO OBWODNICY KRAKOWA ORAZ CENTRUM NOWEJ HUTY. Działka położona jest we wschodniej części Krakowa w dzielnicy Nowa Huta wśród dynamicznie rozbudowującej się okolicy domów jednorodzinnych. Najważniejsze atuty lokalizacji: Tylko 4 km do węzła autostrady A4 Tylko 2 km do ulicy Igołomskiej 1 km do przystanku komunikacji miejskiej nr 181 1,5 km do sklepu spożywczego To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i jednocześnie szybki dojazd do obwodnicy Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Działka posiada PNB na 3 budynki jednorodzinne wolnostojące Możliwość realizacji budowy OD ZARAZ Istnieje możliwość uzyskania WZ na większą ilość budynków Na działce są skrzynki z prądem W trakcie realizacji jest wodociąg na sprzedawanej działce Szybki i prosty dojazd do obwodnicy Krakowa i centrum Nowej Huty Zaledwie 10 minut na piechotę do przystanku autobusowego Zaledwie 2 minuty do sklepu spożywczego Atrakcyjna i zielona lokalizacja w Krakowie Bliskość terenów zielonych i Przylasku Rusieckiego W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca IDEALNA PROPOZYCJA DLA OSÓB, KTÓRE NIE CHCĄ CZEKAĆ NA MEDIA I POZWOLENIE NA BUDOWĘ MIESIĄCAMI A NAWET LATAMI. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Pośredników zapraszam do współpracy. Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.