Oferujemy na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,10 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2015 roku przy ulicy 6 Sierpnia w dzielnicy Polesie, Łódź. To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem najmu, w doskonałej lokalizacji i z komfortowym układem pomieszczeń. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, gotowe do natychmiastowego wynajmu lub dalszej optymalizacji pod kątem zwrotu z inwestycji. Lokalizacja: Polesie to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Łodzi, ceniona za doskonałe połączenia komunikacyjne oraz bliskość centrum miasta zaledwie 1 km dzieli tę nieruchomość od ścisłego centrum Łodzi. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do kluczowych punktów miasta, uczelni oraz centrów biznesowych. Okolica jest świetnie wyposażona w infrastrukturę handlowo-usługową: banki, apteki, bazarek, sklepy spożywcze, a także szkoły i przedszkola, co podnosi atrakcyjność mieszkania zarówno dla najemców indywidualnych, jak i par czy singli. Twoja nowa przestrzeń i potencjał: Mieszkanie o funkcjonalnym, rozkładowym układzie składa się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego oraz łazienki z WC. Okna wychodzą na południowy zachód, co zapewnia optymalne doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych i wieczornych, sprzyjając relaksowi po pracy. Wnętrza wykończone są panelami oraz płytkami, co przekłada się na łatwość utrzymania czystości i trwałość podłóg. Aneks kuchenny wyposażony jest w meble w zabudowie oraz nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę elektryczną i okap wszystko gotowe do użytkowania bez dodatkowych nakładów. Łazienka wyposażona w wannę, pralkę oraz niezbędne sanitariaty zapewnia komfort codziennego użytkowania. Stan mieszkania pozwala na natychmiastowe wprowadzenie najemców lub dalszą optymalizację aranżacji pod kątem zwiększenia wartości najmu. Nowa instalacja elektryczna i centralne ogrzewanie miejskie gwarantują niskie koszty eksploatacji oraz niezawodność systemów. Antywłamaniowe drzwi wejściowe podnoszą poziom bezpieczeństwa, co jest istotne dla najemców i z punktu widzenia inwestora. Udogodnienia i bezpieczeństwo: Budynek z 2015 roku posiada windę, co zwiększa komfort codziennego użytkowania, zwłaszcza dla osób starszych czy z bagażem. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze z 5, co zapewnia ciszę i widok na sąsiednie budynki, a jednocześnie łatwy dostęp do wszystkich udogodnień. Drzwi antywłamaniowe i domofon w budynku podnoszą poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Dodatkowo dostęp do internetu i telewizji kablowej jest już przygotowany, co stanowi znaczące ułatwienie dla potencjalnych najemców. Dlaczego ta oferta to strzał w dziesiątkę? - Świetna lokalizacja w sercu Polesia, blisko centrum Łodzi i komunikacji miejskiej, co gwarantuje szeroki rynek najmu. - Funkcjonalny, rozkładowy układ mieszkania z oknami na południowy zachód optymalne doświetlenie i komfort użytkowania. - Nowoczesny budynek z windą i domofonem podniesiony standard i wygoda dla najemców. - Bardzo dobry stan mieszkania gotowe do natychmiastowego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych. - Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej niskie koszty eksploatacji. - Antywłamaniowe drzwi i nowa instalacja elektryczna bezpieczeństwo i niezawodność. - Dostęp do internetu i telewizji kablowej gotowe do podłączenia dla najemców. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla inwestorów oczekujących stabilnego i atrakcyjnego zwrotu z wynajmu. Lokalizacja, standard oraz układ mieszkania sprawiają, że jest to oferta o wysokim potencjale najmu na rynku łódzkim. Zapraszamy na prezentację takie oferty szybko znikają z rynku! Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.